Тенденции и перспективы развития жилищного строительства
Ассоциация производителей на рынке отопления приняла участие в круглом столе «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития», который прошел 20 мая в Общественной палате.
В обсуждении приняли участие более 230 человек, включая Государственную Думу РФ, Общественную палату РФ, Минпромторг, Минэкономразвития, ФАС России, Росстат, Центральный банк РФ, Ассоциация НОСТРОЙ и другие.
Ключевой темой на повестке стоял вопрос – за счет чего растет стоимость квадратного метра жилья и является ли причиной этому рост цен на строительные материалы.
В приветственном слове заместитель Секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб рассказала о факторах развития рынка жилья и отметил важность недопущения развития дисбаланса между ростом цен на жилье и снижением зарплат у граждан.
В ходе мероприятия было представлено аналитическое исследование компании ООО «СМ ПРО», результаты которого представил директор организации – Евгений Высоцкий. В своем докладе он отметил, что рост цен на жилье обуславливается не стоимостью строительно-монтажных материалов, а увеличением цены прочих составляющих (см. подробнее в презентации ниже).
Вице-президент Национального объединения строителей (Нострой) Антон Мороз в своем докладе рассказал о пользе каталога импортозамещения: «Работа с отечественными производителями подсказала новую перспективную меру по обеспечению строек качественными строительными ресурсами. В 2023 году завершена работа по трансформации каталога импортозамещения в национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков в виде интерактивной карты, на которой представлена вся отрасль производства продукции для строительства на территории нашей страны».
Вице-президент Российского Союза строителей, координатор НОСТРОЙ и НОПРИЗ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко назвал ведущую причину роста в строительной отрасли – увеличение инфраструктурных проектов и жилищного строительства, которое составляет более половины всех объемов строительства. Кроме того, Максим Федорченко отметил, что причины роста стоимости жилья можно объяснить не только смещением спроса в сторону новостроек, но и увеличением интереса потребителей к более качественному жилью класса «комфорт», которые по естественным причинам стоят дороже.
Ряд статистических данных в докладе, в том числе взрывной рост спроса на ипотечные кредиты и потребности в новых квартирах, представила доктор экономических наук, профессор Центра исследования конкуренции и экономики Сибирского института управления Ирина Князева.
Итоги круглого стола подвел заместитель председателя Комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов, который подчеркнул в заключительном слове важность дальнейшего взаимодействия между частными лицами (предпринимателями) и государством.
Подробнее в презентации.